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央企退出 房产市场走向如何?

2010/3/31 14:40:27 来源:北京房产 字号:T / T

(来源:中原地产)国资委:确定16家以房地产为主业的央企,其余将逐步退出房地产市场

3月18日下午,国务院国资委召开新闻发布会,确认和公布以房地产开发与经营为主业的央企共16家,2009年,该16家央企地产板块的资产总额为5616亿元,占全部央企房地产板块资产总额的85%。78家不以房地产开发为主业的央企正在加快进行战略调整重组,在完成企业自有土地开发和项目等阶段性工作后退出房地产业务。

点评:当房地产市场依然有暴利可图时,越来越多的企业将投资方向转向了这里,目前有70%以上的中央企业涉足房地产市场。而本次公布将要退出的78家央企销售收入仅仅占了15%,利润只占7%,淘汰的都是“边角料”。同时,没有给出退出时间表,央企何时完成战略重组,何时完成自有土地开发和项目,都是未知数。再有,中信、中航、远洋地产等真的会退出吗?其实这只是一次涉足房地产市场开发的央企们的优胜劣汰,主导市场的是留下来的十六强,未来垄断局面将进一步加剧。

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