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房价下跌房买贵了,有赔偿?

2016/5/13 11:23:40 来源:你好衡阳网 字号:T / T

小编:遐思

      奋青们!当看到这么有吸引力的题目,我相信你们肯定是想点开看看的,为此狐小狸精心准备了特别有深度的文章供你们品读!未免你们失望离开,赶紧准备好小板凳,狐小狸开讲了! 


      “房价下跌怎么办?买贵了,保险公司来赔偿!”最近一则房价防跌险的信息引发了热议。这正是国内某险企准备联手多家房地产商推出的“房价防跌险”。狐小狸在社会上摸滚攀爬这么多年,也只听说过过失业保险、工伤保险、人身意外险、运费险这住房防跌险姐还是头一次听说,姐的认知又被刷新了高度!


      原来是这样的保险:房子卖亏了保险公司来赔

      住房防跌险又名房屋价格指数保险,是由保险公司与地产商联手推出的。购买了该险种的购房者,在保险期内出售房屋,因房价下跌造成的损失可由保险公司赔偿,最高赔偿额为购房价格的30%,产品分一年期和三年期两种。如果三年内房子未出售,保险公司不赔偿;房价下跌超过30%,按30%赔偿;如果房价未下跌,房主低价出售,保险公司不赔偿。据悉,该产品初步定价为一年期防跌险费率3%,三年期防跌险费率5%。以2015年商品房销量总额87281亿元,防跌险保费可达2000亿至5000亿元。

      举个例子


      比如你买了一栋600万元的房子,并投保了3年期的防跌险,2年后卖出的时候房价下跌,以500万元卖出,保险公司将赔偿你100万的差价。如果三年内房子未出售,保险公司不作赔偿;如果房价下跌后卖房的差额超过了180万,最多可赔偿180万。如果房价没有下跌,但你自己以低价出售,保险公司就不负责赔偿。

      是酸是甜,是苦是乐,你们自行好好体会体会,不要怪小狸没和你们说,但凡看起来这么爽的事情还是得小心考虑,毕竟天下没有掉下来的午餐!


      此消息一出,在网友中也炸开了锅。来看看四面八方的各位网友都有哪些看法:

      @漫游天梯o闷闷:假如一个楼盘,销售150E,其中1E是保险费,楼价下跌5%,那么他就需要赔偿7.5个E。而买家之间只需要互相交换一下房子。

      @观沧海_用心:看样子我们要被逼着买险了。

      @klaus枫:买了也是认定困难,各种手续。 @儒房融科:如果通过,对开放商来说是好事。

      @观沧海_用心:如果房价未下跌,房主低价出售,保险公司不赔偿。也就是说,只要开发商一口咬定房价未跌,就可以认定你是低价出售,所以不必赔偿。

      @klaus枫:@惠安失地农民:出个防股票跌险我一定买 !

      @klaus枫:@福将的地盘:有没有装逼险!

      @klaus枫:@微笑52度:不是东北演小品的人推出的吧?忽悠险?真能想出来!

      不过话说回来,作为一个新险种,能否顺利推出必须有保监会的批准。因此这住房防跌险能不能成行还“八字没一撇”呢! 更何况,作为这样一款购房类保险产品,要有消费者愿意买账才是王道。

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