刚需收藏！衡阳90㎡左右的中小户型，还有这25家！
2022-04-21
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近期网友问得Z多的一个问题：90㎡左右的房源推荐一哈，区域阔以不限。
现如今，随着居民需求热点由“有房住”向“住好房”转变，衡阳楼市主城区户型面积段越来越往后靠。改善型楼盘起点标在了120㎡，即便是一般的普通楼盘或者刚需楼盘起点也标在了100㎡左右，甚至在近期200㎡以上的大平层户型更是屡见不鲜！90㎡左右的中小户型可以说是广袤无垠的中华大地上，那渺渺无几的几只藏羚羊，有是有，但很稀少。作为有求必应的地产编辑，既然网友问了，那就这条户型盘点稿件就必须得安排起来！
（注：本篇内容不完全统计，信息可能存在偏差，详询各楼盘售楼部）
不得不说，蒸湘区真不愧是衡阳房价至高地。虽然区域内的新房基本都是往改善大户型的方向在做，但在售的90㎡左右的户型房源也不少。
融冠爱城、银泰红城、红湘大第、珠江愉景豪庭、阳光金城等热盘皆有优质中小户型产品在售，家家的拓展面积都比较高。尤其是爱城本次推出的中小户型在空间上居然可以做到四房，且户户通透，着实惊艳！银泰红城的83㎡公寓，无论是自住还是TZ都有其优势所在。整体看来，该片区中小户型产品有主打区位的，有主打配套的，还有主打学区的，大家可以根据自身需求选择。
83㎡（公寓）
79㎡
98㎡（南侧东西边户）
珠晖区发展迅速，不仅引来多个新盘相继进入，人气也越来越火爆，品质和配套方面目前来看与蒸湘区不相上下。但区域大多都是主打改善，相较起蒸湘来说，90㎡左右的产品还是少了许多。考虑在老城区置业的可以选择保利阅江台和金星湘江雅苑，倾向于新区的可以选择金钟武广新城和和信府。
雁峰目前在售楼盘基本都有中小户型，当然，这也跟附近学区众多脱不开干系。学校旁的中小户型一般是家庭陪读的过渡选择，其次在TZ方面也比较占优势。
值得一提的是，作为片区内“陪读香饽饽”的御笔华章近期成为了“民参公”政策的Z大受益者，虽然项目已经在清盘，但由于其的划片优势，引得无数家长“疯抢”。
86㎡（D#、E#）
（13#、10#、12#、15#、11#、9#、16#、1#、2#、3#、8#、5#、6#、7#）
94㎡（9#）
87㎡
石鼓目前在售的中小户型是主城四区Z少的，但在售的这几个楼盘无论是从品牌还是配套上都十分优秀。
华侨城自然不用多说，懂得懂得，手头宽裕的朋友直接冲！随着虎形山片区绿色发展建设项目的顺利推进，片区内的交通、学院、经济等配套都将得到质的提升，位于片区核心的珠江帝景山庄和华远万江北宸之光也将成为这波红利中的大赢家，未来可期。
总结：目前衡阳市面上在售的90㎡左右的中小户型，除了在品牌和配套上都还不错以外，在户型设计上也能兼顾多方面的功能，卧室、阳台、客厅、卫生间等一应俱全。基本都可以做到三室两厅一卫/两室两厅一卫的户型布局。
另一方面，低总价、低首付、低月供的中小户型，既满足了刚需者的基本居住需求，也可将其作为二次置业之前的过渡，自住或是转租皆可，日后二手房市场的流通性也会比较好。
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